こんにちは。津田沼の不動産会社 部屋なび津田沼店の日記へようこそ。
賃貸物件を選ぶ際、内見はとても重要なステップです。しかし、内見の際に気をつけるべきポイントを見落としてしまうことも少なくありません。今回は、内見時に注意して確認すべき、意外と見落としがちなポイントをいくつかご紹介します。
1. 壁や天井のシミやカビ
部屋の見た目がきれいでも、壁や天井にシミやカビがないか注意深く確認しましょう。これらは過去に水漏れがあったり、湿気が多い環境である可能性を示しています。特に、バスルームやキッチン、クローゼットの中など、湿気がこもりやすい場所は要チェックです。
2. 窓の開閉と断熱性の確認
窓がスムーズに開閉できるか、そして閉めたときに隙間風が入らないか確認しましょう。断熱性が低いと、冬は寒く、夏は暑くなりやすいです。また、窓ガラスが二重窓になっているかどうかも、騒音や断熱性に影響しますので確認しておくと良いでしょう。
3. コンセントの位置と数
意外と見落としがちなポイントが、コンセントの位置と数です。生活する上で、家電や電子機器をどこに設置するかを考えたときに、コンセントの数が足りなかったり、不便な場所にしかない場合があると困ります。家具の配置も含めて、コンセントの位置をチェックしましょう。
4. 水回りの水圧と排水状況
キッチンやバスルームの蛇口から出る水の水圧が適切か、排水がスムーズに行われているかも確認しましょう。水圧が弱いと、シャワーや日常の水仕事が不便に感じることがあります。また、排水に問題があると、後々トラブルの原因になることもあります。
5. 周辺環境の騒音や治安
内見時に、物件の周辺環境についても確認しておくことが大切です。昼間だけでなく、夜間の騒音や治安も考慮に入れましょう。可能であれば、異なる時間帯に物件の周りを歩いてみると、より現実的な環境が見えてきます。
まとめ
賃貸物件の内見では、物件そのものの状態だけでなく、住み始めてからの生活に直接影響するポイントをしっかりチェックすることが重要です。これらのポイントを押さえて、後悔しない賃貸物件選びをしていきましょう。
次回の記事では、賃貸契約後にスムーズに引っ越しを進めるための「チェックリスト」についてご紹介します。お楽しみに！
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