「いつかは考えなければならない」と思いながら、つい後回しにしてしまうのが「実家」や「今住んでいる家」の行く末です。 かつて家族の笑い声が響いた大切な場所も、時が経ち、住む人がいなくなれば「負動産」となってしまうリスクを孕んでいます。 「立つ…
こんにちは。津田沼の不動産会社「部屋なび津田沼店の日記」へようこそ！今日もお読みくださって筆者はとてもうれしいです♪ 「憧れの一人暮らし。でも、防犯面が心配……」 「不動産屋さんに何を伝えれば、本当に安全な部屋が見つかるの？」 そんな悩みを抱え…
〜家賃を抑えて理想の暮らしを手に入れる、逆転の発想〜 はじめに：その「最新設備」は、本当にあなたの生活を楽にしますか？ 「初めての一人暮らし、せっかくなら綺麗な築浅で、設備も充実した部屋に住みたい！」 そう考えて不動産サイトを開くと、現実を突…
いつも部屋なび津田沼店の日記をお読みくださりありがとうございます。いよいよ2025年も残すところ、あとわずか。今回は2025年TOP10シリーズでお送り致します！是非、最後までお読み頂けると嬉しいです。 「駅からの距離は歩けばいい」 「キッチンは狭くても…
推薦合格おめでとうございます！新生活を最高のスタートラインへ 大学合格、本当におめでとうございます！夢に見たキャンパスライフのスタートが、いよいよ現実のものとなりますね。 合格発表の喜びも冷めやらぬ今、次に考えるべき大きな課題が「一人暮らし…
序論：家賃高騰時代の津田沼エリア再定義 「津田沼ブランド」の功罪。家賃の高騰に悩むあなたへ JR総武線快速が停車し、都心（東京駅、品川駅）へのアクセスが抜群。駅前には「津田沼ビート」や「イオンモール」、各種クリニックや予備校が集積し、生活利便…
1. なぜ津田沼では審査対策が必要なのか？ 津田沼エリアで賃貸物件をお探しの皆様、こんにちは！津田沼エリア専門不動産イーライフ株式会社 部屋なび津田沼店です。 突然ですが、「素敵な物件が見つかった！」「ここに住みたい！」――そう思って申込みをした…
今回は、特に「子育て世帯」の皆さんにとって、最も重要と言えるテーマに踏み込みます。 「希望の幼稚園・保育園に入れるか不安…」 「学区によって小学校の雰囲気って違うの？」 「子どもが安全に通学できるエリアはどこ？」 こんな疑問を抱えていませんか？…
皆さん、こんにちは！ 津田沼を知り尽くした賃貸のプロ、部屋なび津田沼店の日記へようこそ。 前回の記事で、私たちは「手取りの3分の1」という古い常識を卒業し、「貯蓄や将来を優先した、本当に無理のない家賃」を計算しましたね。 （前回のブログはこちら…
皆さん、こんにちは！ 不動産会社が運営するブログ「部屋なび津田沼店の日記」へようこそ。 今日は賃貸の家賃をテーマにお送りします。 新生活や引っ越しを考えるとき、一番最初に頭を悩ませること。それは、「家賃」ですよね。 「この物件、すごく素敵だけ…
いよいよお部屋の決定！現地に行かずに契約を進めるための秘訣 皆さん、こんにちは！部屋なび津田沼店の日記へようこそ。11月に入って、大学進学が決まった方や試験日や合格発表日が確定して、お部屋探しの日程調整をされている方が増えてきたように感じます…
はじめに：遠方からの部屋探しは「情報戦」です！ 皆さん、こんにちは！本日は部屋なび津田沼店の日記をご覧頂きありがとうございます。 大学合格、本当におめでとうございます！夢にまで見たキャンパスライフが、もうすぐそこまで来ていますね。 ただ、新し…
今回のテーマは、賃貸物件の「修繕義務」についてです。特に、賃貸契約を結ぶ際にとても大切な「重要事項説明書」に記載されている設備と、記載されていない設備の修繕のルール、そして、日々の暮らしでよくある「軽微な修繕」の扱いについて、心を込めて解…
はじめに：売れない物件に悩んでいませんか？ 「早く家を売りたいのに、築年数が古すぎて内覧すら入らない…」 「再建築不可と言われ、どこの不動産会社にも相手にされない…」 「心理的瑕疵（いわゆる事故物件）があるため、どうしたらいいか分からない…」 も…
お部屋探しで最も失敗したくないのが、自分のライフスタイルと間取りのミスマッチです。「なんとなく広いから」で決めてしまうと、住んでから「作業スペースがない」「料理がしにくい」と後悔することになります。 ここでは、あなたの主な目的に合わせた、後…
「アクセス」「周辺環境」「セキュリティ」「広さ」「拡張性」を鬼チェック！ プロが教える事業タイプ別・物件選定の極意 夢を現実に変える「失敗しない物件選び」の羅針盤 新規開業、誠におめでとうございます！ 素晴らしいアイデアやサービスをお持ちのあ…
新規開業おめでとうございます！事業の成功は、まさに「事務所選び」にかかっていると言っても過言ではありません。 しかし、良い物件を見つけること以上に大切なのが、「契約書の内容を正しく理解し、不利な条件で契約しないこと」です。特に、ビジネス用の…
方位磁石なしでOK！アナログ時計で方角を知るサバイバル術 アウトドアや災害時など、もし方位磁石が手元にない状況で方角を知る必要に迫られたら、どうしますか？実は、アナログ時計と太陽さえあれば、おおよその方角を知ることができるサバイバルテクニッ…
耳障りの良い言葉だけでは、未来は拓けない 「絶対に儲かります」「リスクはゼロに近いです」「今すぐ契約すべきです」——。 不動産業界では、耳障りの良い言葉が飛び交いがちです。しかし、私たちは耳障りの良い言葉だけで、あなたを契約へと誘導することは…
お部屋探しを成功させるには、信頼できる不動産営業マンとの出会いが不可欠です。しかし、中には自分の都合を優先し、契約を急がせるだけの営業マンがいるのも事実です。彼らの誘導に乗ってしまうと、住んでから「こんなはずじゃなかった」と後悔することに…
初期費用で数十万円損する人がいる、その理由とは？ お部屋探しで夢が膨らむ一方で、誰もが不安に感じるのが初期費用です。家賃の4〜6ヶ月分が相場と言われますが、不動産会社から渡される分厚い明細書を見ると、「この費用は本当に必要なの？」と疑問に思う…
こんにちは！今日も部屋なび津田沼店の日記へようこそおいでくださいました！私たちは今、地元津田沼周辺の魅力を再発見し、その「誇り」となるお店を紹介する企画を進めています。 今回スポットを当てるのは、地元の人なら誰もが知る、ちょっとノスタルジッ…
間取り図上で広さや設備をチェックしても、住んでから「部屋が暗すぎる」「隣の音がうるさい」と後悔する人は後を絶ちません。これらの問題は、図面には載らない光の入り方と音の響きに関わる、いわば「見えない罠」です。 1. 内見時に9割が見落とす「窓の位…
LDK 8畳でも「縦長」と「横長」で変わる家具配置の致命的な差 賃貸物件の広告で「LDK 8畳」や「LDK 10畳」という表記を見たとき、あなたは「十分な広さだ」と感じるかもしれません。しかし、この畳数表記こそが、後悔を生む最初の罠です。 部屋の畳数（広さ…
今日も小さな町の不動産会社が運営するブログ「部屋なび津田沼店の日記」へようこそ！おかげさまで、このブログも多くの方に読んでいただき、応援いつもありがとうございます！ 長年、お部屋探しのお手伝いをしていると、「何度も引っ越しを経験しているのに…
はじめに はじめまして。私は不動産歴28年の営業担当で、これまで単身者向けからファミリー向けまで、多くの物件をご案内してきました。この記事では、お部屋探しを始める方が失敗せず、安心して新生活をスタートできるように、私の経験をもとに具体例を交え…
賃貸物件を探す方法として、インターネットは今や主流となっています。スマホやパソコン一つで、いつでもどこでも膨大な数の物件情報にアクセスできるのはとても便利ですよね。しかし、良い面ばかりではありません。 この記事では、インターネットで賃貸物件…
地方から転勤する方向けに、賃貸契約で失敗しないための注意点をわかりやすく解説。契約者の名義選び、家賃補助の確認、初期費用の抑え方、生活環境チェック、契約書確認まで、安心して新生活を始めるためのポイントをまとめています。
洗面所の水垢やぬめりは、賃貸でも日々の掃除で簡単に落とせます。本記事では重曹やクエン酸を使った安全な掃除方法、予防のコツ、賃貸住宅での注意点までわかりやすく解説します。
実家を相続したけど住まない場合、売る・貸す・残すのどれが正解なのでしょうか。本記事ではそれぞれのメリット・デメリット、維持費や税金の注意点、判断のポイントをわかりやすく解説します。
