突然ですが、今は何月ですか？
お部屋探しに最適な時期ってあるんです。
お部屋を探そうと思った時が良いシーズンだといいですね。
月別にお部屋探しのポイントも解説しています。
ぜひ、参考にしてみて下さい。
「1月」 4月からの新生活スタートに向けて徐々にお部屋探しがスタートします。
1月～３月は引越す人が多いので退去する物件も増えてきます。
通常、退去は１ヶ月前～２ヶ月前に通知が必要な物件がほとんどです。不動産会社は退去する予定で次の入居者の募集を開始するので、２月～３月に空く物件は年明け以降に増えてきます。
物件数が増えるので、多くの物件の中から選べるのが魅力ですが、実際にお部屋を見られない物件が多い中でお部屋を決めなくてはいけないのは簡単なことではありません。
「2月」 ２月になると進学先の決定や就職先の配属先が明確になってくるため、本格的な部屋探しが始まります。昨日見た物件が今日には決まってしまったり、タイミングの悪い時は午前中に内見した物件が午後には申込み済みだったり。
メールで物件の問い合わせをしているうちに物件がなくなるのは、必至。
このシーズンはスピード感が大切で、申し込んだもの勝ちです。
「3月」 3月は新生活スタートの駆け込み時です。この時期は４月以降に入居が可能な物件が多くなり、引越し業者も予約が取れなかったりで、新生活が始まるまでに物件に入居出来ないなんてことにもなりかねません。入居日にゆとりが持てるのならば、オススメ物件が多数ありますが、３月最終週までに入居しないとダメならば、かなり厳しい状況になります。
ホテル暮らしや実家から通う、などの覚悟も視野に入れつつ探すことになります。
「4月～5月」 4月に入ると慌ただしい引越しシーズンはぐんと減ります。
ただゴールデンウィークに合わせた移動を検討されるカップルやファミリーが増えてきます。２ＬＤＫ、３ＬＤＫの物件の退去が増えてくるのはこの頃です。ハイシーズンを終えると、物件の内見をしたり、引越しの日程を希望通りに調整できたりというメリットがあります。
「6月」 梅雨時期は雨の中、荷物の搬出入を考えると引越しが面倒。引越す人が少なくなる傾向にあります。勿論、内見する時に傘の開閉が面倒だったり、日当りの状況を確認出来ないなどのデメリットもありますが、落ち着いたお部屋探しができます。
「7月～8月」 暑い時期での引っ越しも少ないのは事実。逆に夏休みを利用して引っ越しを考えられている方もいらっしゃいます。幅広い層でお部屋が一定数動く時期ではありますが、礼金が下がっていたり、フリーレントのキャンペーンが付くのもこの期間。
少しでも節約したい人は1年の中で一番お得なシーズンです。
不動産会社も比較的すいているので、ゆっくりと相談できます。
「9月～10月」 転勤シーズン到来。企業での契約が一番多い時です。アパートマンションのオーナーは1月～3月の繁忙期前に、この時期に合わせて新築するケースが増えます。一般的に新築物件が増えるのも秋口だと言われています。新築物件に住みたいと願う方はこの時期がねらい目です。
「11月～12月」 引っ越しが急増する１月～3月を避けるなら、年内に物件決定するのが理想です。ただし、実際に入居したい４月までの家賃を支払うリスクが伴います。場合によっては、家賃がスタートする日にちを検討するオーナーもいるので、そこは是非相談してみて下さい。気に入った物件があれば、リスクを前提として早めに決めるのも手です。
お部屋探しに最適な時期としては・・・・・
じっくり探したい方は「1月～3月」は避けるべきです。
結婚・同棲を考えている方は「4月～6月」がオススメ。
節約をしながらお引越し希望は「7月～8月」が一番お得な時期です。
いかがでしたか？
今回は「お部屋探しに最適な時期 BEST3」をご紹介致しました。
お部屋探しはどのシーズンが適しているかは事情や環境によっても異なりますが、是非参考にしてみて下さいね。
お部屋探しは部屋なび津田沼店へ！
