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未だコロナウィルス感染症は予断を許さない状況ですが、中小事業者様の経営状況はいかがでしょうか。 テナントをお借り頂いているお客様からの賃料等のご相談等は一旦落ち着いていますが、各テナント様経営には四苦八苦されているのではないでしょうか？ 新…

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今日は住宅ローン控除のお話です。 ご存知の方も多いと思いますが、これまで10年間の住宅ローン控除でした。 2019年10月に消費税が10％へ増税され、控除期間が期間限定で13年に延長されましたね。 ただ、この13年間の住宅ローン控除を受けるには2020年12月31…

賃貸物件の契約アンペアはだいたい20A～30Aの物件が多いです。 ファミリー物件でオール電化住宅だと60Aという物件もありますが、それは例外として・・・。 アンペアが小さすぎると、使える電気の容量を超える度にブレーカーが落ちてしまいます。 使用する家…

都市ガスとプロパンガスの違いってみなさんわかりますか？ そもそもガスに種類があることを知らなかったという人も少なからず、いるはずですよね！？ 今日は「ガス」の種類と違いについて、お話します。 【都市ガスについて】 都市ガスは道路下に通されたガ…

電力自由化のお話は以前、ブログでもご紹介致しました。 気になる方は前回の「賃貸でも賢く電力会社を選んで節約効果！？」をご覧下さい！ 今回は2017年4月以降に始まったガスの自由化についてお話します。 上記のガス自由化によって、都市ガスは自由に選べ…

突然ですが、自分の土地の歴史はご存じですか？ 先祖代々その土地にお住いの方はある程度、その土地の歴史を把握していることでしょう。 しかしながら、大半の方は土地の歴史なんて知らずにそこに住んでいるというのが現状ではないでしょうか。 よく「地名か…

コロナ禍により私たちの暮らしは大きく変化しています。 賃貸業界もまさに同じ。 コロナ禍によって、影響があったオーナーは少なくありません。 「入居者の補填はあるが、オーナー補填はない」 オーナーからそんな声を聞くようになりました。 入居者様に賃料…

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家賃支援給付金は・・・ ①資本金10億円未満の中堅企業、中小企業、小規模事業者、フリーランスを含む個人事業者 ②5月~12月の売上高について、 ・1ヶ月で前年同月比▲50％以上 または、 ・連続する3ヶ月の合計で前年同期比▲30％以上 ③自らの事業のために専有す…

先日、とある不動産会社さんのyoutubeを見ていて思わず声を上げてしまいました。 「うちだけじゃなかった！」「よくあることなんだ！」と気が付かされました！ だから、これはみんなに知ってもらいたい。 知ってもらうべきだと思いブログに書くことにしまし…

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先月下旬に法人最大600万円 個人事業主最大300万円の「家賃支援給付金」が閣議決定されましたね。 申請時期は6月下旬から7月上旬と噂されていますが、今日（2020年6月26日）現在では具体的な申請時期は発表になっていません。 申請はオンライン申請の予定だ…

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2020年6月12日、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案」が可決成立しました！ 今まで管理会社と言っても、登録義務があるわけでもなく特に規定なども統一されていなかったため、サブリース契約でのトラブル等が後を絶ちませんでした。 業界内では２…