賃貸物件で問題になりやすいのが、音の問題。 特に賃貸経験が浅い方や一戸建てに住み慣れたお客様、お部屋にお友達が来ちゃう学生さんなどがトラブルに巻き込まれやすかったりします。 自分では気が付かないうちに騒音トラブルになっちゃったということにな…

こんにちわ。こんばんわ。おはようございます。 今日はインターネット無料の賃貸物件設備についてご説明致します！ ネット無料と多くの物件で設備表示されるようになりました。 どうですか？ インターネット無料物件、魅力を感じますよね！ だって費用的コス…

こんにちは。 今日はお部屋探しをする際にどこを見て決めるかのお話です。 家賃や間取りで決めるのはそうなんですけど、実際にお部屋探しをしてみて、気がつくことってありますよね。 今日はお部屋探しの際の落とし穴を「3つ」ご紹介致します。 最後までお付…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 いよいよお部屋探しが多い時期の折り返しです。 どうですか？ 良い物件見つかっていますか？ 決めようと思った物件が決まっちゃって困っているとか決めた物件の契約金が高くて失敗したなんてことになっていま…

入居期間中にこんなことありませんか？ ・住む人が増えた ・子供が産まれた ・結婚・離婚して契約者の苗字が変わった ・ペットを飼うことにした 上記のようなことがあなたに起こった場合、「事後報告」または「何も言わず平然と住んでいる」では済まず強制退…

都市ガスとプロパンガスの違いってみなさんわかりますか？ そもそもガスに種類があることを知らなかったという人も少なからず、いるはずですよね！？ 今日は「ガス」の種類と違いについて、お話します。 【都市ガスについて】 都市ガスは道路下に通されたガ…

あなたは部屋探しをするときにまず何から始めますか？ 「インターネットで物件を探す」と答える人が大多数ではないでしょうか？ 1.【借りる物件の賃料設定】 部屋探しではまず、ご自分の年収（月収でも可）をお考え下さい。 金額は手取り額ですよ！額面上の…

いよいよ、お部屋探しが1年で一番多い時期になりました！ 内見に慣れている方もそうでない方も必見！ この5つを持って行けば、お部屋探しがスムーズにはかどる5選です。 それでは、ランキング形式で行きましょうー！ 第5位：メモ帳（＆筆記用具） 質問したい…

親元を離れ自分の生活を手に入れて、長期休暇になれば年に数回程度訪れるご実家。 実家暮らしの両親は他界し、共に暮らした思い出の家が相続によって自分名義になった今、実家に永住する予定もなく、他に自己所有の建物があって、この空き家どうしよう。 そ…

「どうせ買うならドラム式洗濯機」 引越しする方の約40％くらいの方はそう思っているようです。 でも実は賃貸物件の洗濯機置き場は比較的コンパクトな設計になっています。 そのため、ドラム式洗濯機は設置出来ないことも少なくありません。 今日はドラム式…

今年も残すところ後わずか。 年が明けると本格的にお部屋探しがスタートする繁忙期に入ります！ 当社でも毎年新年早々、沢山の物件のお問合せを頂いております。 そこで感じることは、問い合わせ時点で物件が決まってしまっているもしくは、これから退去する…

今、昭和レトロブームが密かに巻き起こっていますね。 昭和生まれの筆者としては複雑な気持ち・・・ 特におばあちゃん子だった自分と致しましては、ブラウン管テレビ・黒電話・カセットレコーダーなんて当たり前。極めつけはボットン便所でしょうか。汲み取…

今日は「安い賃貸物件の探し方」について。 一言で「安い」って言いましても、人それぞれ「安い」の感覚が違いますよね。 この記事ではおおよそ2万円台～4万円台位（かなり広くてすみません。）を目安にお届けしていきますね。 お部屋探しをする時、まずみな…

今回お届けする内容は、 「ぶっちゃけ学校の近くに住むってどうなの！？」 という訳で、学校の近くに住むメリット・デメリットを完全公開！ あなたのライフスタイルから「住む場所」の参考になりますことを願っています。 それぞれ解説していきますね。 1.治…

はーい、こんにちは。 部屋なびの佐藤です(^^)/ 今日は皆様から頂く質問の中で敷金・礼金ゼロって家賃だけで入居出来ますか？なんて質問を頂くので、解説していきたいと思います。 そもそも敷金・礼金ゼロってなんで？って思われる方もいらっしゃると思いま…

先日、とある不動産会社さんのyoutubeを見ていて思わず声を上げてしまいました。 「うちだけじゃなかった！」「よくあることなんだ！」と気が付かされました！ だから、これはみんなに知ってもらいたい。 知ってもらうべきだと思いブログに書くことにしまし…

先月下旬に法人最大600万円 個人事業主最大300万円の「家賃支援給付金」が閣議決定されましたね。 申請時期は6月下旬から7月上旬と噂されていますが、今日（2020年6月26日）現在では具体的な申請時期は発表になっていません。 申請はオンライン申請の予定だ…

2020年6月12日、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案」が可決成立しました！ 今まで管理会社と言っても、登録義務があるわけでもなく特に規定なども統一されていなかったため、サブリース契約でのトラブル等が後を絶ちませんでした。 業界内では２…

私たち人間には、健康状態をチェックするために定期的な人間ドックが推奨されていますね。 イーライフ株式会社では、賃貸物件にもこの人間ドックならぬ賃貸ドックが必要であると考えています。 例えばこんなお悩みを抱えていませんか？ ◇空室が出るとなかな…

緊急事態宣言が発令されて自粛中、いかがお過ごしでしょうか。 離職や失業を余儀なくされてしまった方もいらっしゃるかと思います。 今日は賃貸住宅にお住いの方に知っておいて欲しい支援があるのでお知らせしようと思います。 厚生労働省では国と地方自治体…

お部屋探しにご来店される方からよくこんな質問をお受けします(^^)/ 「初期費用って不動産屋さんによって違うんですか？」 「家賃って不動産会社によって違ったりしますか？」 お答えしましょう！ まず、家賃についてですが不動産会社によって異なることは通…

こんにちは！部屋なび津田沼店では、JR津田沼駅周辺エリアのお得なお部屋情報を多数掲載中です。家賃5万円以下の格安タウンハウスや、敷金・礼金0で初期費用がお安い物件もございます。さて、本日は人気の賃貸物件情報の中から、総武線 津田沼の2LDKタウンハ…

前回もお伝えした通り、近年の賃貸物件の需要と供給のバランスが崩壊していて、どうしても空室率が下がり気味ですよね！？ 新築物件ですら、新築時に満室にならず悪戦苦闘している物件ですらあるのですから、築年数が経過した物件の運営には頭を悩ませている…

近年新築物件がわんさか建ち、需要と供給のバランスが崩れている賃貸事情。 空室率が目立つオーナー様必見です！ 新築物件では当たり前に設置されている設備。 今じゃ付いてて当たり前になっている設備があるのはご存じでしょうか？ うちの物件は古いから・…

賃貸物件を借りて新生活をスタートされた方(^^)/ これから賃貸物件を借りようとお考えの方(^^)/ お子様が賃貸に住み始めたという親御様(^^)/ 実は知らないと後でトラブルになりかねない鍵のコトについて今日はお話したいと思います！ 鍵の引き渡しを受けて、…

賃貸営業をしていてお客様からよくこんな質問を受けます(^^)/ 「審査って通りますか？」 ”審査”って聞くと、自分の何を審査されるのか心配になられる方が多いのでしょうね(^^)/ 不動産賃貸の審査は、 ①家賃を支払う能力があるか（収入の有無や家賃に対しての…

2020年に入り、いよいよオリンピックイヤーの幕開け(^^)/ 不動産業界も年明け早々、物件が動いているなぁと実感しています！ 賃貸業界のＣＭもバンバン放映されていますね(^^)/ お気づきでしたか？ 個人的には敷金・礼金0で初期費用が安いというＣＭが気にな…

電力の自由化によって、賃貸マンションや賃貸アパートでも自由に電力会社が選べるようになりました。 もしかして、賃貸では電力の自由化は関係ないなんて思っていませんでしたか？ でも、ちょっと注意があります。 高圧一括受電契約で契約されている場合、原…

よくお客様から「一人暮らしするのに月々いくらで生活出来ますか？」と聞かれます。 初めての一人暮らしでは、自分では支払ったことない費用が発生しますね。 例えば電気代や水道代、家賃など。 とにかく何にいくらかかるのか心配ですよね。 今回は一人暮ら…

お部屋探しが順調に進んで、「この物件に住みたい！」と思えた時に物件を決めますよね。 物件決定をすると、まずお申込書の記入が必要になります。 いざお部屋を申し込みしようとしたけど、書類が足りなくて別の日に出直しになったり、必要書類が揃うまでは…